Проектирование
Архитектурный проект (АР)
АР - это планы этажей и картинки внешнего вида дома, план расстановки мебели. Если на плане не продумывать расстановку мебели, то после окончания строительства и отделочных работ может оказаться, что для удобной расстановки мебели где-то мешает дверной/оконный проем, либо не достаточны размеры комнаты. Чтобы избежать такого разочарования при въезде в новый дом – эргономику и расположение мебели в доме надо продумывать на этапе разработки архитектуры, только тогда дом будет для вас удобным и приносить радость.
Можно найти готовый архитектурный проект в интернете, либо нарисовать планировку дома самостоятельно.
Так как каждая семья уникальна и имеет свои особенности/предпочтения, то если Вы берете уже готовый архитектурный проект, то мы рекомендуем совместно с нами адаптировать его под потребности Вашей семьи, внося соответствующие изменения в планировку.
Если Вы нарисовали планировку самостоятельно, то прислушивайтесь к советам проектировщика и к мнению членов вашей семьи, примите взвешенные решения каким именно должен быть Ваш дом. Давайте архитектору подробные указания, потому что никто лучше Вас самих не знает какой именно Вам нужен дом.
На основе архитектурного эскиза разрабатывается раздел конструкций (КР).
Проект конструкций (КР)
Данный раздел содержит чертежи фундамента, каркаса стен, перекрытия и крыши, ведомость объемов строительных материалов и их спецификацию. Проект конструкций разрабатывает инженер-проектировщик, беря за основу архитектурный проект.
Мы выполняем проектирование в 3d. При таком моделировании проектировщики не допускают ошибки ввиду их наглядности, такие чертежи безошибочно понимают строители, такие чертежи более понятны заказчикам.
Стоимость проектирования (АР+КР+смета) у нас от 550 руб./м².
Если заказывать у нас АР+КР+смета, то это обойдется заметно дешевле, чем делать все разделы отдельно и не у нас, т.е. заказывать архитектурный проект у архитектора (цена от 300 руб./м²), потом заказывать проект конструкций у инженера-проектировщика по цене от 450 руб./м² и потом еще заказывать смету у инженера-сметчика.
В смете у нас указаны списки материалов, их количество и цена на каждый этап строительства. Указан список работ по каждому этапу и их стоимость. Имея смету, вы можете планировать финансирование и этапность строительства.
Помните, когда есть детальный проработанный проект конструкций, то строительство идет быстро, без переделок и ошибок строителей. Это позволяет избежать непредвиденных убытков и получить на выходе ожидаемый результат. Наш проект не включает в себя проекты инженерных сетей, но мы предусматриваем в наших конструкциях устройство будущих коммуникаций, перечень которых обсуждаем заранее.
Отопление/водопровод/канализацию проектирует и монтирует наш подрядчик по ОВиК.
Электрику проектирует и монтирует наш подрядчик по электрике.
Свайное поле и обвязка свай пакетом досок
Каркас перекрытия
Стеновая панель каркаса
Каркас наружных стен
Каркас внутренних стен
Перекрытие мансарды
Прогоны крыши
Стропильная система
